Jan van Eyckstraat 36

Dieses geräumige Eckenhaus mit zwei eigenen Parkplätzen auf dem eigenen Abstellplatz und einem gemütlichen Garten bietet erstaunlich viel Platz und Komfort.

Am Rand des beliebten Viertels Tussen de Vaarten Noord steht dieses moderne, helle und energieeffiziente HERENHOEKHUIS mit Energieetikett A. In einer weiten, grünen Straße gelegen, genießen Sie hier Ruhe, Komfort und viel Lebensraum.

Das Haus ist in der Breite gebaut, wodurch der Raum optimal genutzt wird. Auf eigenem Grundstück verfügen Sie über zwei Parkplätze, mit der Möglichkeit zur Installation einer Ladestation für ein Elektroauto. Ideal für den nachhaltigen Hausbesitzer.

Die extra breite Wohnzimmer (6,35 Meter) ist mit einem Seitenfenster und doppelten Schiebetüren zum gemütlich angelegten Garten ausgestattet, der unter anderem über eine überdachte Terrasse verfügt. Die moderne, geräumige Küche ist mit verschiedenen Einbauküchengeräten ausgestattet. Die extra breite Essbar ist perfekt als Homeoffice oder gemütliche Stelle zum Essen zusammen oder zum Erledigen von Hausaufgaben. Auch hier sorgt ein zusätzliches Seitenfenster für viel Licht und einen schönen Blick auf den breiten seitlichen Garten.

Im ersten Stock befindet sich eine großzügige Diele, drei geräumige Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Whirlpool, Dusche und Wandtoilette.

Die zweite Etage bietet neben Platz für Waschmaschine und Trockner auch ausreichend Stauraum und Möglichkeiten für ein Hobby- oder Arbeitszimmer. Zudem kann diese Etage erweitert werden, wodurch zwei zusätzliche großzügige Schlafzimmer realisiert werden können. Dazu ist jedoch eine Baugenehmigung erforderlich.

Der Hinterhof liegt im Südosten, so dass Sie von den frühen Morgenstunden bis in den späten Nachmittag die Sonne genießen können. Neben und vor dem Haus befindet sich ebenfalls ein großes Stück Garten. Der Garten ist mit Beleuchtung, mehreren Terrassen, Stauden, einem Teich und einer überdachten Terrasse mit Wohlfühlambiente angelegt, von der aus Sie bequem in den Sonnenuntergang blicken können. Für Fahrräder und Gartengeräte steht eine große hölzerne Lagerung zur Verfügung.

Diese gasfreie Wohnung verfügt über eine Energieklasse A. Das ist nicht nur gut für die Umwelt, sondern auch für Ihre Brieftasche. Viele Banken bieten nämlich Zinssätze mit Rabatt an bei einer Wohnung mit A-Kennzeichnung und oft gibt es zusätzliche Finanzierungsmöglichkeiten.

Interessiert Sie das? Vereinbaren Sie rasch einen Termin für eine Besichtigung und entdecken Sie selbst die vielen Vorteile dieses schönen Eckenhauses mit extra großem Garten und Parkplatz auf eigenem Grundstück.
Das Objekt wird mit einem Abgabepreis von € 450.000 k.k. angeboten.
Abgabe: nach Absprache.

Top-Position in Tussen de Vaarten Noord – ideal für Familien und Sportbegeisterte
Dieses royale Wohnzimmer liegt in der beliebten Siedlung Tussen de Vaarten Noord, in der Nähe von Ausfahrten und in der Nähe des Fanny Blankers Koen Sportparks. Dies vielseitige Sportpark bietet zahlreiche Einrichtungen, darunter das Yanmar Stadion des Almere City FC und Möglichkeiten zum Squash, Padel, Schwimmen, Fußball, Baseball, Leichtathletik, Rollerskaten und bei Frost sogar Schlittschuhlaufen.

Auf Gehörgangsdistanz liegt der Leeghwaterplas mit Jugendland und Scouting, ideal für Familien mit kleinen Kindern. Die Wohnung ist hervorragend erreichbar dank der nahen A6 und A27. Darüber hinaus befindet sich eine Bushaltestelle in etwa 400 Metern Entfernung und die NS-Stationen Parkwijk und Centraal liegen ungefähr 1,5 Kilometer entfernt.

In der Straße und unmittelbaren Umgebung befinden sich verschiedene renovierte Spielplätze. Zudem gibt es an den Rändern des Viertels mehrere Sportplätze für ältere Jugendliche. Darüber hinaus verfügt der Stadtteil über alle täglichen Einrichtungen, einschließlich eines kleineren Einkaufszentrums, Restaurants, Snackbars, Nachbarschaftshäuser, Friseursalons, Grundschulen, Kindertagesstätten und ein Gesundheitszentrum.
Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Sportmöglichkeiten und Einrichtungen in der Nähe.

Einteilung
Erdgeschoss
Vorgarten mit zwei Parkplätzen auf eigenem Grundstück. Eingang, Vorraum mit Toilettenbereich, Zählerkasten und Treppenaufgang. Extra breite Wohnzimmer mit Seitenfenster, Doppeltüren zur Terrasse, Sonnenschutz und Klimaanlage. Offene Küche mit moderner Einbauküche, ausgestattet mit verschiedenen Geräten, Essbereich und zusätzlichem Seitenfenster. Atmosphärischer Hinter- und Seitengarten im Südosten mit Terrassen, stehender Pflanzenbestand, Teich, Holunderkammer und Terrassenüberdachung.

Erste Etage
Große Diele, drei Schlafzimmer, von denen das Master mit Klimaanlage ausgestattet ist. Große Badezimmer mit Whirlpool, Dusche, WC und Waschbecken.

Zweite Etage
Über eine feststehende Treppe erreichbarer Raum mit viel Licht, Waschmaschinenanschluss und ausreichend Stauraum.

Besonderheiten
• Eckenwohnung auf extra großem Grundstück eigenen Boden;
• Zwei Parkplätze auf dem eigenen Grundstück;
• Wohnzimmer und größte Schlafzimmer mit Klimaanlage (Kühlen und Heizen);
• Extra seitliche Fenster für viel natürlichen Lichtaufnahme;
• Alle Fenster auf der Rückseite sind mit Schutzscheiben ausgestattet;
• Spielendes und großzügiges Layout durch die Bauweise in der Breite:
• Atmosphärisch angelegter Garten mit mehreren Terrassen, Teich und ständiger Pflanzenbestückung;
• Ankerfreie Beton-Steinsperrwände für hervorragende Schalldämmung;
• Glasfaseranschluss vorhanden;
• Gasfreie Wohnung mit Energieetikett A und Stadtheizung;
• Zusätzliche Finanzierungsmöglichkeiten dank Energielabel A.

Kredit-Tipp
Dieses königliche Wohnzimmer verfügt über eine Energieklasse A und ist daher energieeffizient. Das bedeutet niedrigere Energiekosten und möglicherweise zusätzliche finanzielle Vorteile. Bei vielen Banken können Sie von Zinsermäßigung oder einer höheren Kreditvergabe profitieren, wenn das Energieetikett günstig ist. Informieren Sie sich hierzu bei Ihrem Finanzberater

Haftungsausschluss:
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